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房價上漲對全社會消費的影響(財富效應還是擠出效應).doc

資料分類:經濟論文 上傳會員:樊老師 更新時間:2019-07-23
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摘要:本文針對房地產價格變化與我國居民消費的關系進行理論研究和實證分析,分析上漲的房價對于社會消費帶來的影響是財富效應還是擠出效應。通過研究房價影響的傳導機制,從而對于收入、消費、房價等數據進行實證分析。本文創新性得將農村數據用與房價和城市數據的分析比較,分析在房價變動下的城鄉消費情況的差別。通過分析,發現房價對于城鎮居民消費表現出了一定的擠出效應,而對于農村收入有著一定的財富效應。作為國民消費的主體部分,城市居民因為房價的上漲而在消費方面發生了抑制,財富效應顯然沒有彌補擠出效應,房價的過快上漲對于國民經濟帶來了一定的不利影響。

關鍵詞:房價;財富效應;擠出效應;城鄉差別

 

目錄

摘要

Abstract

1 研究背景和目標-1

1.1研究背景-1

1.2研究目標-2

2 文獻綜述-2

2.1國內研究現狀-3

2.2國外研究現狀-3

3房價對于消費的影響的傳導機制-4

3.1房價對消費影響的傳導渠道-4

3.2房價對消費影響的傳導路徑-4

3.3房價財富效應的傳導渠道-5

3.4房價擠出效應的傳導渠道-5

4  我國房價上漲對社會消費的影響實證分析-6

4.1數據來源及變量選擇-6

4.2平穩性檢驗-6

  4.3格蘭杰因果檢驗-7

4.4脈沖響應函數檢驗-8

5  結論和建議-12

5.1研究結論-12

5.2措施及建議-12

參考文獻-14

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